安徽省阜南县自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

南自然资告字[2024] 2 号

经阜南县人民政府批准，阜南县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让阜南县FN2024-2、6、7、12号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）：

备注：1.宗地其他规划设计指标须相应按照宗地规划设计条件要求执行。2.具体挂牌时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、竞买资格及要求：

1.中华人民共和国境内的公司法人均可申请竞买，申请人应单独申请。

2.受让人应在出让合同签订之日起30日内缴清全部土地出让金。

3.FN2024-2号宗地竞得人须自签订出让合同之日起12个月内实质性开工建设，应在开工建设后24个月内竣工。

FN2024-6、7号宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，应在开工建设后12个月内竣工。

FN2024-12号宗地竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设，应在开工建设后18个月内竣工。

4.阜南县FN2024-2号宗地以标准地出让。阜南县FN2024-2号宗地准入产业为年产5万套道路照明、1万套智能配电柜及6万米电缆保护管项目。宗地工业增加值能耗不高于0.5吨标准煤/万元，污染物排放不大于1kgcod/万元，亩均投资强度不低于350万元，年亩均税收不低于25万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由经开区管委会和税务部门负责监督落实。

5.阜南县FN2024-6号宗地亩均投资强度不低于260万元，年亩均税收不低于15万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由许堂乡人民政府和税务部门负责监督落实。

6.阜南县FN2024-7号宗地亩均投资强度不低于300万元，年亩均税收不低于15万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由鹿城镇人民政府和税务部门负责监督落实。

7.阜南县FN2024-12号宗地以标准地出让，相关指标按标准地投资建设协议执行，亩均投资强度不低于300万元，年亩均税收不低于15万元，税收不足部分由受让人以现金方式补齐。此条款根据职责由经开区管委会和税务部门负责监督落实。

8.阜南县FN2024-2、12号标准地宗地成交后，签订土地出让合同时，受让人需与阜南经济开发区管委会同时签订阜南县FN2024-2、12号宗地的《开发区工业项目标准地投资建设协议》。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年2月20日至2024年3月5日，从阜南县人民政府网网站（政府部门自然资源和规划局）下载挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年2月20日至2024年3月5日，到阜南县自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年3月5日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年3月6日17时前确认其竞买资格。

六、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌时间：2024年2月28日8时 00分至2024年3月7日17时00分。2024年3月8日下午15时在阜南县公共资源交易中心举行挂牌出让结果确认仪式。

七、其他需要公告的事项

1、竞得人在取得竞买资格后，方可报价或应价竞买，出价最高且不低于底价者竞得。

2、竞得人应当按规定土地用途利用土地，不得擅自改变。

3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩。

4、竞得人在签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，可同步申办获得不动产权证，实现交地即办证。竞得人在竣工验收阶段，同步办理竣工规划勘验测绘与房屋实测绘，同步完成竣工规划核实、土地复核验收和房屋实测绘成果审核，同步申请不动产首次登记，实现验收即办证。

5、竞得人在成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在《成交确认书》签订之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人位于阜南县境外的，自成交之日起40日内在阜南县设立有法人资格的全资子公司，并由其与阜南县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，受让人与该子公司互负连带责任。

6、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次应价或报价增幅不得低于宗地增幅，否则竞买保证金不予退还。

7、阜南县自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式及银行帐号

联系单位：阜南县自然资源和规划局

联系地址：阜南县鹿城镇富陂大道北段71号

值班电话：0558-2883659（节假日）

联系电话：0558-2883983、2883659

开户单位：阜南县土地储备发展中心

开户行：阜南农村商业银行营业部

账号：20000594449710300000026

开户行：中国银行股份有限公司阜南支行营业部

账号：188747556613

开户行：徽商银行股份有限公司阜阳阜南支行

账号：2081101021000038992

开户行：中国建设银行股份有限公司阜南支行

账号：34050171170809799999

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，既FN2024-**号宗地竞买保证金。

阜南县自然资源和规划局

2024年2月20日

文章推荐：

衡阳市炼焦厂国有工矿棚户区改造小区外基础配套设施建设项目（一期）施工招标公告

知识城奥飞动漫园区配套桥梁建设工程

辛庄村棚户区改造土地开发项目配套道路工程及配套市政管线工程项目施工资格预审公告

关于成安县 2024 年老旧小区改造项目可行性研究报告的评审